港务区2宗330.5亩地块规划公示！地铁8号线最新进展！

来源：地产新瞳
时间：2023-08-02 20:28:21

导语：西安3宗地块规划公示；西安地铁8号线最新进度。

PART-01西安港务区，经开区地块规划公示

今天，港务区板块2宗地块规划公示。宗地编号GW1-25-5地块237.37亩，宗地编号GW1-15-2地块93.090亩，合计330.46亩。7月31日（昨天），经开区一宗商服用地41.752亩地块规划公示。

(相关资料图)

1.西安港务区宗地编号GW1-25-5地块

西安国际港务区宗地编号GW1-25-5，地块位于全运路以东，奥体大道以西，元朔大道以南，港兴路以北。占地面积237.37亩，用地性质为二类城镇住宅用地，容积率≤2.5、建筑密度≤20%、绿地率≥35%，机动车位3814辆，建筑高度80米。地上建筑面积≤395618平米（住宅建筑面积371815平米，配套公建面积23803平米），地下建筑面积≥126805平方米。规划总户数3297户，人数10551人。幼儿园建筑面积

该地块西侧就是西安国际陆港第一小学，西安国际港务区高新一中陆港学校。周边有枫林九溪，陆港金海岸，杏园新居，华润未来城市等社区。 ‍‍‍‍‍‍‍‍‍

2.西安港务区宗地编号GW1-15-2地块

西安国际港务区宗地编号GW1-15-2，地块位于秦汉大道以南，规划路以北，奥体大道以东。占地面积亩，用地性质为二类城镇住宅用地，容积率≤2.2、建筑密度≤20%、绿地率≥35%，机动车位1453辆，限高70米。

地上建筑面积≤136532平米（居住建筑面积128361平米，配套公建面积8171平米），地下建筑面积≥48300平方米。规划总户数1138户，人数3642人。幼儿园建筑面积4046平米（12班公办）。

地块周边有西安铁一中陆港小学，西安铁一中陆港中学，地块东侧是西安交大大学第一附属医院陆港国际医院和地铁3号线保税区站。地块周边有金地玖峯悦，招商城市主场，绿地璀璨天城，电建地产泛悦城，绿城西安全运村，中粮奥体壹号等。

3.西安经开区1宗商服用地规划公示

该宗地位于经开区经开区凤城三路以南、未央路以东。规划净用地面积约41.752亩，用地性质为商业用地,容积率≤2.4，建筑密度≤50%，绿地率≥25%。地上建筑面积66803平米。

该地块的南侧就西安图书馆，紧邻地铁2号线市图书馆站。周边社区林立，长庆兴隆园，西北石油管道社区，雅荷四季城，中登梧桐公馆，长实小区等。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

PART-02‍西安地铁8号线31座车站主体结构已封顶

7月31日，西安地铁8号线环线环园中路停车场出入场线右线顺利贯通，至此该区间实现双线贯通。西安地铁8号线已实现31座车站主体结构封顶，区间累计完成85%，项目建设有序推进。

地铁8号线是西安市轨道交通线网中重要的骨干线路，也是线网规划中的唯一一条环线。

沿途区域：线路贯穿雁塔、新城、灞桥、未央、莲湖等5个行政区以及高新区、曲江新区、浐灞生态区、经开区、大兴新区等5个开发新区。线路全长约50公里，共设站37座，其中换乘站18座。该线路建成后，对缓解西安市中心城区交通拥堵，促进城市发展具有重大意义。